办公室装修办理施工许可证要准备哪些材料

有过办公室装修经验的人都知道，在装修前要到物业办理装修施工许可证，为什么要办这个证呢？一是为了写字楼更好的管理，保障进出装修工人、装修材料的安全性；二是为了监督装修过程中有无违规操作，影响其他租户正常办公，因此需要办理装修施工许可证。

   
那么在办理装修施工许可证之前，我们需要准备哪些材料呢？
 
1、建筑装饰装修工程报建申请表; 

2、发包和承包双方签订的书面合同原件; 

3、建筑物产权或建筑物所有人与使用人签订同意装修的协议; 

4、满足施工需要的工程施工组织设计、施工图纸和有关技术。
 
 
但是办公室装修投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，不是硬性标准，每个地区都可以根据实际情况进行调整。
 
一般办公楼装修施工都是要办理施工证的，需要交一定的装修金。防止违规操作。如果不办理施工许可证的话，物业是有权停工的。施工许可证得到建委办理,必须手续齐全否则不允许施工。
 
对于办公室来说，装修许可证是让你在办公室装修期间，每一个进出的施工人员脖子上都能挂上一块装修许可证，走进办公大楼需要有这一块装修许可证来把所需要用的装修建材运进来。装修许可证办起来并不复杂，让装修公司带着工人师傅的身份证和施工证到物业进行申办就可以，押金不贵，每一个师傅大概50块钱就能办一张装修许可证。当然越是好的物业越是贵，这一点请大家一定要注意。
 
此外，办公楼装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程质量问题，保证金可全额退还）。
 
 
以上就是办公室装修过程中办理施工许可证全部过程，希望可以帮到有需要的朋友，仅供参考！
 

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