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建筑装修行业成本控制

2019-4-18

1 当前建筑装修工程成本控制的不足

1.1 装修公司水平层次不齐

由于现在人们比较重视建筑物的装饰装修工程,因此近些年来出现了月来越多的建筑装饰公司,而且由于装修工程有着极高的经济利润,导致许多人盲目的
成立装修公司。但是许多装饰公司的专业技术水平欠缺,过分注重利润。使得部分个人与企业利用法律空隙进行投机行为牟取暴利,这样就严重损害了业主
的利益,对施工质量也产生了严重影响。这样一来,对整个装饰装修行业的继续发展都带来了恶劣的影响,扰乱了市场的正常顺序,工程质量没有保障,业
主权益也无法得到保障。
建筑装修

1.2 施工原材了质量不达标

现在装修的材料种类繁多,价格各异。相同的装修材料由多个不同的厂家生产,价格、材质上却完全不同,在进行材料采购时极易混淆,而且还有许多的
假冒伪劣产品混入市场,但是价格及低,这样一来,就对采购人员造成困扰。与此同时,部分装饰装修公司一味节约装修成本,往往只注重价格,忽视质
量;还有部分采购人员,在进行采购过程中吃拿回扣,以好充次,好坏掺插,使得最终的材料物无法得到保障。这样的装修材料一旦使用到装修工程中,
势必会严重影响装修质量。

1.3 工程结算

建筑装饰装修工程完成之后,就剩最后的工程款结算。工程款结算中大多数的回款是比较顺利的,但是也存在一些拖欠问题,部分是由于业主资金短缺不
能及时阶段,还有一部分是由于对施工材料手续不全,施工质量不满意或是其它合同中的约束款项异议而引起的纠纷,最后就是故意拖欠的,这一类业主
是十分少数的。这都是在工程结算时常出现的问题,除了业主的原因之外,就是施工方主动的问题。

2 控制建筑装修工程造价的有效对策

2.1 提升装修企业的用人制度标准

若想提高装修企业的施工标准,就必须要有良好的用人制度标准,禁止资质差、水平低的人员鱼目混珠。与此同时,在进行建筑装饰装修过程时,可以量
选择专业技术水平高,公司资质好的工程团队,只有这样才能够保障工程的整体质量,确保业主的合法权益不受到侵害。所以专业的技术人员以及专业的
装修团队是必不可少的,只有不断提高装修团队的整体水平才能不断的提升工程的质量与品质。

2.2 加强对装修材料品质的管控工作

现在我国对于装修材料的规范标准还相对欠缺,对材料准入市场的要求较低,这样就给部分工艺水平差,材料质量低的生产厂家滋生的空间,因此比需要
加大监管力度,并且制定出相应的法律法规,规范材料生产企业和材料销售市场,坚决肚假冒伪劣产品的输出。例如,可以成立专门的监管部门,主要监
督材料生产厂家,在市场内也同样设立管制机构,对于材料相同,价格差异过大的原材料进行质量检查,对于伪造仿制的材料,坚决退出市场,确保消费
者的权益,维护装修材料市场的繁荣稳定,使其能够良好、有序的发展进步。

2.3 结算阶段

工程完成之后的结算工作。在装饰工程造价的成本管理中,工程造价是十分重要的环节,它是确定最终收益的总结。所以,应改注重收集业主、监理方共
同询价资料、证据及内部构成影像等资料,这不但有助于提高工程结算质量,还可以在结算出现异议的时提出有效的证据。
①工程开始之初,保留好成本
支出凭证,并且在装修过程中收集其它的结算的资料。②在进行工程成本计算的时候第一时间进行编制和报送。③结算手续必须要满足结算需求,禁止出
现拖欠、恶意拖欠的情况。

3 结束语

总而言之,建筑装修行业成本控制是整个工程项目建设的核心部分,它应该贯穿于整个建筑装饰装修工程之中。良好的成本控制措施,不但可以有效的节
约经济成本的投入,还可以在一定程度上提高工程的装修质量,同时提高企业的市场竞争力,所以建筑装修行业成本控制的研究意义十分重大。


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