二次改造办公室装修需不需要进行消防改造及验收

在办公室装修前，我们所租的办公楼通常都是经过消防验收的，一般是物业公司或者开发商可以出具验收报告复印件。那么问题来了，很多公司或装修人员误以为办公室装修就不用再次进行消防改造，其实这是一种错误的观点，根据国家规定，房屋做二次改造必须进行消防设施改造。下面我们一起看看办公室装修牵涉到哪些消防改造问题：
   
一、办公室装修消防喷淋的问题
 
在办公室装修改造前，通常整栋楼的消防改造已通过验收；物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了，直接装修便可，这是一种极其错误的观念，因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行办公室消防装修要求。其中最为重要的就是消防喷淋的问题，我们都知道装修时通常天花都要进行吊顶，从而导致将喷淋封入了吊顶层，这是极不正确的，我们应该将喷淋头移至吊顶下方才算合格的喷淋改造。
 
二、办公室装修烟感的问题
 
烟感测量烟的浓度的一种消防设备，在办公室空间中，它们通常安装在顶部；大家也许会发现在装修施工前就有此类设备存在，从而误以为装修时不必进行调整。这是不规范的，因为消防规定了对每个烟感的使用面积，如果功能空间格局发生变化时，我们应增加或调整相应的烟感数量。
 
三、办公室装修安全出口的问题
 
毫无疑问，办公室属于公共空间，人口密度较大，所以安全出口数量必须保持两个或两个以上，方便出现突发问题时人群的疏散。很办公室装空间装修时只保留了一个出口或是进口大门就是出口，这样的消防设计同样是不合理的，如果当安全出口不够时，我们应该对房屋进行改造，确保两个或两个以上的出口。
 
四、办公室装修消防栓的问题
 
办公室消防栓的设置有着严格的要求，不能随意设计，通常有三个方面的要求：一是消防栓的选位应在公共的地方，例如办公室大厅、过道等，切勿将其设计在封闭的房间内；二是消防栓的高度必须符合相关标准，不能随意按自己的想法定高度；三是消防栓内水除了紧急灭火时使用外平时不能使用。
 
五、办公室装修应急灯问题
 
应急灯是办公室消防改造时必须存在的设备之一，它的作用是方便发生火灾断电时临时进行照明，保证人员在可视的情况下进行逃生。与消防栓一样，应急灯在安装位置、安装高度、灯与灯之间的距离三个方都有着明文规定，不可随意安之。


以上五点要求是我们在办公室装修过程中，消防部门或者物业部门必须验收的，而且会定期检查相应的消防设施是否正常。
 

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