办公楼装修成本不可控因素有哪些

我们在做任何事情之前都会对该项事物做一个前期预判，比如公司办公楼装修，我们会做一个装修成本预算，以便对装修效果及工程进度进行跟进及对比。该笔预算办公楼装修成什么风格、用什么材料等等。我们也经常遇到在装修过程中，装着装着超出不少预算了？那么造成装修超出预算的因素主要有哪些？
 
  　　1、面积
 
　　由于面积不同，施工量不同，评估工期不准确，特别是现在人工价格上涨迅速，对办室楼修整体预算的影响越来越大。
 
　　2、材料
 
　　很多办室楼修为了增加办公室整体照明亮度，或者让办公楼看起来更加透明，大范围选择玻璃隔墙，这样装修工程会更加复杂。其次在装修过程中材料上涨，这也是一部分原因。
 
　　此外，还有强弱电、家具等。办公楼使用上需要很多设备，基本上每个位置都需要电源、网线，这不仅造成了材料的差异。这种差异最终将在总价或预算中增加。
 
　　3、施工技术
 
　　不要忽视施工技术差异对整体预算的影响，施工技术对人工成本的影响很大。例如，不同规格的地砖粘贴方法不同，一般型号可以粘贴一周，对于非标准尺寸，可能需要两周或更多，最终技术性人工成本也会增加预算。

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